В Испании налогом решили обложить съемщиков квартир | Строим дом сами

В Испании налогом решили обложить съемщиков квартир

  • admin
  • Комментариев нет
В Испании налогом решили обложить съемщиков квартир
  • Фото: В Испании налогом решили обложить съемщиков квартир

Жители Мадрида, подписавшие договор аренды в последние четыре года, в ближайшее время получат письмо из государственной казны с требованием оплатить налог на передачу имущества (ITP), передает Noticia.ru. Арендаторам также предстоит погасить проценты за задержку оплаты, которая должна была быть осуществлена в момент заключения договора.

Оплата ITP квартиросъемщиком обусловлена статусом арендной сделки, считающейся приобретением на возмездных началах. Как и в случае покупки, съемщик «получает право использовать жилье в течение определенного периода в обмен на некоторую сумму», поясняет сайт Idealista.

По словам столичных почтальонов, «письма счастья» в настоящее время рассылают массово. Несмотря на то, что оплата ITP при подписании контракта на аренду была предусмотрена законодательством еще с 1993 года, для большинства съемщиков требование о его оплате станет новостью. До недавнего времени власти автономных областей не взыскивали данные платежи, и ITP погашался только в случае покупки вторичного жилья.

С момента получения письма у арендатора будет 10 дней для того, чтобы оспорить требования, однако адвокат Кармен Хименес из бюро G&G Abogados считает, что поводов для этого практически нет. «Боюсь, что единственным выходом станет оплата налога в указанные сроки», — предупредила она.

Арендаторам стоит помнить, что ITP оплачивается единовременно в момент заключения договора. Размер налога на квартиру стоимостью 600 евро в месяц сроком на 3 года составит 86,4 евро.

Единственным исключением, когда арендатор освобождается от оплаты ITP, является заключение договора на имя профессионала или компании, то есть речь идет о съеме офисного помещения или эксплуатации в подобном качестве объекта жилой недвижимости. В этом случае стоимость аренды облагается НДС (IVA), который несовместим с налогом на передачу имущества.

Источник: realty.newsru.com

Тематический материал

  • «Уничтожая дом дьявола»: во время сноса бывшей виллы Пабло Эскобара в Майами найден загадочный сверток
  • В Сиднее выставлен на продажу один из самых роскошных домов — цену ему прибавляет Пол Маккартни
  • Армянская церковь получила разрешение на строительство часовни на Поклонной горе
  • В Испании судят уроженку России по делу об особняке саудовского принца
  • Суд снял обеспечительные меры с земли и бизнес-центра IKEA в Химках, введенные по требованию колхоза

Похожие статьи:

No related posts.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.