Перепланировка нежилых помещений: особенности проведения работ и документальное их сопровождение | Строим дом сами

Перепланировка нежилых помещений: особенности проведения работ и документальное их сопровождение

  • admin
  • Комментариев нет
Перепланировка нежилых помещений: особенности проведения работ и документальное их сопровождение
  • Фото: Перепланировка нежилых помещений: особенности проведения работ и документальное их сопровождение

С процедурой перепланировки нежилого помещения часто сталкиваются владельцы бизнеса в сфере торговли, производства, оказания информационных, логистических и многих других услуг. Подобные виды деятельности требуют специально обустроенных территорий. На этапе возведения объекта, где планируется деятельность компании или частного лица, архитекторы и строители не могут предусмотреть все потребности компании и учесть специфику ее деятельности. Поэтому, до начала использования помещения по назначению, в нем проводят перепланировку. Подобный тип работ позволяет в дальнейшем рационально пользоваться доступной площадью с соблюдением всех необходимых требований безопасности.

Особенности проведения перепланировки в различных типах зданий

Перепланировка нежилого помещения может проводиться в многоквартирном жилом доме, а также в нежилом здании.

Перед проведением работ в многоквартирном доме возможность их осуществления согласовывается с его жильцами. Это необходимо для того, чтобы предотвратить возможные жалобы соседей в различные инстанции. Перепланировка в многоквартирном сооружении невозможна, если во время ее проведения потребуется снос несущих стен.

Изменения внутренней планировки нежилого здания предусматривают получение предварительного разрешения, которое выдает Межведомственная охрана префектуры района. Все запланированные работы, которые будут проводиться на объекте, должны выполняться в соответствии с существующими строительными нормами. Дополнительно в этом случае могут проходить проверки уполномоченными лицами, направленными из соответствующих органов. Основной их задачей является контроль за действиями рабочих на каждом этапе перепланировки.

Оформление необходимых документов

Процесс оформления документов для проведения перепланировки проводится поэтапно. Сначала осуществляется сбор всех необходимых бумаг с последующей их проверкой органами власти. По ее результатам принимается решение о возможности выполнения перепланировки.

Перед началом работ обязательным условием является получение списка важной документации: учредительных бумаг (заверенных нотариально), разрешительных документов (при изменении функционального назначения объекта), свидетельства, подтверждающего страхование гражданской ответственности.

Имея на руках все эти документы, заявителю предстоит обратиться в соответствующие инстанции.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.