Важные особенности приобретения квартир в новостройках | Строим дом сами

Важные особенности приобретения квартир в новостройках

  • admin
  • Комментариев нет
Важные особенности приобретения квартир в новостройках
  • Фото: Важные особенности приобретения квартир в новостройках

Сегодня на рынке недвижимости происходит большое оживление. Увеличивается количество покупателей, как с ипотечным кредитованием, так и желающих купить готовое жилье на собственные средства. Благодаря подъему строительной отрасли и введению в строй большого количества новостроек растет доля предложений покупки первичного жилья. Купить квартиру в новом доме представляется более выгодным вариантом, чем приобретение квадратных метров на рынке вторичного жилья.

При покупке жилой площади в новостройках необходимо уметь правильно определится с выбором. Если навыков и знаний не хватает, то можно посмотреть цены на новостройки в Перми от застройщика на просторах интернета. Большинство агентств недвижимости имеет собственные сайты, на которых много интересных предложений.

Нюансы выбора

Существует несколько важных советов при покупке жилья в новом доме:

  • Готовность объекта. Приобрести квартиру в строящемся здании сейчас можно значительно дешевле, чем в готовом доме. Но такая покупка чревата долгим завершением отделочных работ, а то и вовсе замороженной стройкой. Перед приобретением такого жилья всегда нужно проверять всю сопутствующую документацию у подрядной организации: проекты, разрешения, акты экспертиз, права на землю.
  • Собственник нового жилья. Необходимо узнать, какая организация выступает продавцом квартиры – подрядчик, инвестор или застройщик, чтобы тщательно изучить договор купли-продажи.
  • Стоимость жилья. Цену объекта определяют несколько факторов: тип здания, район, инфраструктура, этаж, соседи. Даже в одной новостройке квартиры могут значительно отличаться по стоимости.
  • Инфраструктура прилегающего района. Следует изучить местоположение магазинов, больниц, промышленных предприятий, школ и детских садов, дорог, парковок, гаражей и других социальных объектов для дальнейшего удобного проживания.
  • Планировка квартиры. Необходимо ознакомиться с расположением комнат жилища. Сегодня в моде продажа квартир-студий со свободной внутренней планировкой стен. Но внутренние перегородки все равно придется ставить по согласованному проекту.
  • Материал нового здания. Дом может быть панельным, монолитным, кирпичным. Это значительно влияет на стоимость квартир, возможность ремонта и перепланировки.

Изучив эти рекомендации, вы сможете сделать осознанный выбор недвижимости.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.