Ценовая ситуация на рынке вторичной недвижимости в крупных городах

  • admin
  • Комментариев нет
Ценовая ситуация на рынке вторичной недвижимости в крупных городах
  • Фото: Ценовая ситуация на рынке вторичной недвижимости в крупных городах

Ценовой вопрос очень важен для всех, кто планирует покупку квартиры независимо от того, будет ли она небольшой студией или просторными апартаментами. Ситуация на рынке недвижимости такова, что жилье в крупных развитых городах пользуется востребованностью даже при условии роста ценовых параметров, ведь жизнь в большом населенном пункте дает очень много возможностей. Не стали исключением и жилые фонды (новостройки и дома старого образца) в Казани, где цены на квартиры варьируются по целому ряду причин.

Географическая расположенность как основной ценообразовательный фактор

Городская специфика оказывает огромное влияние на выбор недвижимости, и популярными остаются центральные районы, где развитая и четко отлаженная инфраструктура является приоритетом. Отдаленные жилые комплексы не могут похвастаться обилием поликлиник, культурных и развлекательных учреждений, но дома по большей части новые, что является привлекательным моментом. Вторичное жилье особенно ценится по причине надежности и экологического соответствия, ведь в период прошлых застроек практически не использовались искусственные и синтетические материалы.

Какие факторы оказывают динамическое влияние на стоимость недвижимости?

Что касается вариантов, которые причисляются к вторичному виду имущества, то можно заметить существенную разницу цены на типовые квартиры. Она объясняется как общим состоянием дома, так и самой жилой площадью. Чтобы разобраться в факторах влияния, необходимо познакомиться с ними подробнее:

  • год постройки дома и его условное отношение к временным периодам («сталинки», «хрущевки», здания, возведенные в 90-х годах);
  • пространственные возможности жилых и подсобных помещений;
  • степень благоустроенности квартиры и возможности ее перепланировки;
  • качество ремонта и финишной отделки, а также состояние коммуникаций;
  • этажность имеет значение, поскольку жить в серединном секторе комфортнее чем на крайних этажах.

Эти характеристики необходимо учитывать при выборе квартиры, как и параметры вложений, которые придется потратить на обновление помещений.

Чтобы познакомиться с ценовыми колебаниями, можно воспользоваться статистическими данными, собранными риелторским агентством. Оно же может оказать помощь в подборке подходящих вариантов с учетом индивидуальных требований и пожеланий будущих владельцев.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.