Ипотечный кредит: основные плюсы покупки жилья с использованием заемных средств

Ипотечный кредит – это единственный способ для многих семей обзавестись собственным жильем. Особенно актуальна подобная тенденция для больших городов, где стоимость квадратного метра недвижимости является довольно высокой. Но несмотря на очевидные преимущества, многие покупатели сомневаются в необходимости приобретения недвижимости с использованием ипотеки. Чтобы принять правильное решение, нужно разобраться в специфике этого понятия, а также выделить его основные плюсы.

Что представляет собой ипотека

Ипотека – это не что иное, как кредит, который выдает банк заемщику на покупку жилья. Согласно договору, клиент обязуется в течение определенного срока вернуть средства финансовой организации, а также оплатить процент за пользование деньгами.

В качестве гарантии выступает приобретаемая недвижимость, которая при несоблюдении договорных обязательств переходит в собственность к кредитору. Наличие залога является характерной особенностью ипотеки. Такой вид услуг предоставляют многие банки. В каждом из них ссуда выдается на различных условиях, которые отличаются между собой размером процентной ставки. Правильно рассчитать ежемесячную сумму платежа поможет ипотечный калькулятор (в данном случае расчетный инструмент представлен для Нижнего Новгорода, но для других городов он является аналогичным).

Преимущества покупки жилой недвижимости с использованием ипотечного кредита

Обычно люди, которые решаются на приобретение квартиры или дома с использованием ипотечных средств, на протяжении многих лет снимают жилье. Все это время они исправно платят арендодателю и осознают, что эти деньги могли бы пойти на оплату кредита. Простые подсчеты дают понять, что ипотека в такой ситуации является более выгодным решением, позволяющим сделать постепенный вклад в будущее.

Постоянный рост стоимости жилья и уровень инфляции являются причинами того, что накопления в таких условиях делать довольно сложно. Оформление ипотеки – это гарантия того, что на период выплаты кредита цена на квартиру (дом) не повысится.

Сразу после покупки недвижимости заемщик банковских средств вместе с семьей может переехать в приобретенное жилье и приступить к выполнению ремонта.

Многие банки предоставляют ипотеку, в рамках которой не предусмотрены штрафы за ее преждевременное погашение. Недвижимость, купленная таким способом, является юридически чистой. Банк не выдаст кредит, пока тщательно не проверит объект.