А вы знаете, как делать ремонт в новостройке?

Большинство квартир в новостройках продаются без отделки. Это выгодно как для застройщиков, которым не приходится проводить дополнительных работ, а также удается сдать объект на несколько месяцев раньше, так и для покупателей, получающих возможность приобрести квадратные метры по более низкой цене и провести ремонт новой квартиры по своему усмотрению. Но с чего стоит начинать ремонт квартиры в новостройке и как не допустить промахов?

Основная ошибка всех новоселов – это чрезмерная спешка. Многие новые жилые комплексы, если посмотреть на данные каталога новостроек Flatfy.ru, застройщики сейчас возводят в самые короткие сроки, стремясь как можно быстрее сдать объект и завершить продажи. Покупатели же, как только получают доступ к своим квартирам, стараются как можно скорее начать ремонт в них, не отдавая себе полного отчета в том, что делать этого сразу не стоило бы. Почему? Все очень просто: в течение 2-3 лет после окончания возведения коробки дома происходит его так называемая усадка, когда возможна незначительная подвижка его конструкция, которая может стать причиной появления трещин, а также деформации таких отделочных материалов, как плитка, различного рода панели. Именно поэтому стоит либо подождать, либо в первое время использовать недорогие отделочные материалы, которые со временем будут заменены.

Теперь поговорим об очередности проведения работ. Первым делом выполняется так называемая черновая отделка, если она, конечно, не была проведена застройщиком. На этом этапе выравниваются все поверхности, производится разводка коммуникаций – труб отопления, канализации и водоснабжения, системы теплый пол, электрики. Также на этом этапе проводится замена окон, если вариант, доставшийся от застройщика, не устраивает. В это время производится и перепланировка помещений, если она возможна и на это получены соответствующие разрешения.

Если черновая отделка была проведена застройщиком, то перед тем, как приступать к финишному ремонту, необходимо убедиться в том, что все работы проведены качественно, чтобы потом не пришлось столкнуться с осыпанием штукатурки или другими неприятностями. В идеале это нужно сделать в процессе приемки квартиры от застройщика.

Только после этого стоит приступать к окончательному ремонту, а именно чистовой отделке стен, потолка и пола, установке межкомнатных дверей, сантехники, электроприборов.