Постройка коттеджа: выбор решений

Решив обзавестись собственным домом, человек становится перед выбором из нескольких вариантов. Проще всего приобрести готовый объект «под ключ». В этом случае человек может заселяться практически сразу после завершения сделки. Однако, при покупке готового здания, владельцу приходится иметь дело с решениями и материалами, выбранными застройщиком. Желающие заняться этим вопросом самостоятельно, могут рассмотреть проекты домов и коттеджей. Хотя этот вариант обычно содержит типовые решения, клиент может менять различные характеристики дома, вроде:

• отделки фасада;
• материала стен;
• типа кровли;
• внутренней планировки и пр.

Выбирая проект дома, нужно учесть все нюансы.

Расположение на участке

Продавцы участков часто сами определяют пятно застройки или другие условия для размещения здания по отношению к другим постройкам населенного пункта. Но и в этом случае можно самостоятельно сориентировать дом по отношению к сторонам света. Так, специалисты советуют направлять окна жилых комнат и кухни на юг или запад. На восток и север лучше выводить второстепенные помещения.

Если специальные требования отсутствуют, достаточно придерживаться стандартных норм. Например, дом должен располагаться минимум в 3 м от ограждения и 10 м – от построек соседей.

Тип фундамента

Основными типами основания для дома являются:

• ленточный;
• свайный;
• столбчатый;
• плитный;

Вид фундамента зависит от характеристик грунта и веса конструкции. Как правило, основание определяет проектант.

Материалы

Несущие конструкции обычно также определяются проектировщиком. Классическими материалами для дома являются:

• дерево;
• камень;
• плиты;
• бетонные или другие блоки.

Иногда компании меняют материал по желанию заказчика, но такое решение влияет на стоимость и другие характеристики конструкции. Например, может увеличиться вес, что потянет за собой замену фундамента. Заказчику проще довериться специалисту. Однако, у заказчика обычно остается свобода выбора в отношении фасадных материалов. Для отделки может использоваться:

• штукатурка;
• виниловый сайдинг;
• конструкция «вентилируемый фасад»;
• камень, декоративный кирпич и пр.

Полный проект коттеджа также предусматривает тип кровли. Если разработчик определяет ее конструкцию (плоская, двускатная, односкатная), то клиент может высказать пожелания по поводу цвета и типа материала.