Рынок недвижимости Иркутска в 2017 году

Покупка недвижимости является делом не только ответственным, но и хлопотным, ведь требует особого изучения рынка, грамотного подхода к использованию средств и внимательности при оформлении каких-либо сделок.

Современные люди стараются для собственного удобства и комфорта переложить всю «беготню» на плечи специалистов, но и в выборе помощника нужно попробовать не ошибиться. Именно поэтому обращаться стоит только в проверенные компании с хорошей репутацией и хоть какими-то предоставляемыми гарантиями.

 

Мы же поговорим о том, что именно представляет собой рынок недвижимости Иркутска в нынешнем, 2017 году. Сразу стоит отметить замеченный экспертами факт – жилье дешевеет по всей стране. Связано ли падение цен на маленький спрос в условиях экономического кризиса либо же с увеличением строительства для клиентов, в принципе, не имеет значение.

 

Главное, что квартиру можно купить в наше время на 4-5% дешевле, чем, например, в 2015. Иркутск находится на двадцатом месте среди крупных городов по высоте цен на квартиру и данный показатель является довольно внушительным. Особенно ценятся в городе 1-2 комнатные квартиры, которые приобретаются как для собственного пользования так и для дальнейшей сдачи в аренду.

 

По мнению специалистов, в будущем цена на квадратные метры будет уменьшаться на 5% в год. На данный момент цена составляет от 41 до 86 тысячи рублей за квадратный метр в зависимости от района и «возраста» дома. Спрос на жилье в 2017 году повышен, а потому конкуренция между продавцами заставляет их снижать цены и делать для клиентов огромные скидки.

 

При этом, согласно статистике, покупается жилье в наше время в своем большинстве в кредит. Также основным моментом рынка необходимо выделить его объем – в связи с перепланировкой города, места под застройки становится все меньше. Эксперты всерьез говорят о том, что уже к 2019-2020 году цены на недвижимость резко взлетят вверх в связи с небольшим дефицитом предложения.