Вынос проекта красных линий, осей улиц и проездов

Красные линии — это линии, которые используются для обозначения реально существующих границ и тех, что находятся в планах застройки, между земельными участками общего пользования, между участками с линиями электропередач и связи, трубопроводами, автомобильными трасами, линиями железнодорожного сообщения и т. д. (п. 1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ). Документы по планированию территории (карты и схемы планов генеральной застройки) содержат красные линии. Для определения места расположения любого участка, используются красные линии (абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Для выноса в натуру красных линий, осей улиц и проездов используются следующие исходные данные:

• координаты пунктов городской геодезической сети;
• координаты специально создаваемых для этих целей пунктов геодезического обоснования;
• координаты углов существующих зданий и сооружений.

Ошибки выноса отдельных точек красных линий, осей улиц и проездов не должны превышать:

• 5 см в районах многоэтажной застройки;
• 10 см на незастроенных территориях.

Переносу проекта в натуру предшествуют подготовительные работы:

• обследование геодезических опорных пунктов, от которых планируется производить вынос;
• сгущение существующей геодезической основы построением собственной разбивочной основы;
• проверка соответствия красных линий утвержденному плану планировки.

При отсутствии пунктов геодезической сети или их недостаточной плотности в районе предстоящей застройки, следует их создание с использованием спутникового оборудования.

В натуру, с помощью электронного тахеометра выносят точки поворота и промежуточные точки между ними через каждые 50 м, а также главные точки на криволинейных участках. В необходимых случаях выполняется сгущение круговой кривой от линии тангенсов обычно через каждые 10 м. Вынос в натуру проектных точек выполняется от пунктов городской (собственной) геодезической сети любым известным способом: полярным, угловых, линейных или створных засечек, способом прямоугольных координат. Выбор способа зависит от имеющегося в наличии оборудования и необходимой точности выполнения разбивочных работ, обычно все разбивочные работы выполняются с помощью электронного тахеометра.

Вынос в натуру красных линий осложняется, если пользоваться только имеющимися пунктами геодезической сети. Для упрощения процесса по выносу, обычно закрепляют оси проезда (или для сохранения пунктов — смещенную ось) и выносят относительно оси проезда красную линию.

Красную линию можно выносить построением угловых точек кварталов. Для построения этих точек по координатам вычисляют длины и дирекционные углы линий, соединяющих точки пересечения осей проездов с прилегающими углами кварталов.

На участке пересечения улиц возможны три варианта вычисления угловых и линейных элементов:

• одинаковые по ширине улицы пересекаются под прямым углом;
• различной ширины проезды пересекаются под прямым углом;
• одинаковая ширина, но пересечение под острым углом.

Точки красных линий, оси улиц и проездов и их смещенные параллели закрепляются на местности вне зоны земляных работ металлическими штырями, бетонными монолитами и другими надежными знаками. На каждый установленный знак должен быть составлен абрис с привязкой его к местным предметам.

На застроенных территориях выполняется окраска вынесенных створов на зданиях и других постоянных объектах.

После контрольных замеров составляют исполнительный чертеж на копии плана в масштабе 1:500, на котором отображают:

• пункты геодезического обоснования;
• углы поворота и линии осей;
• расстояния между створными точками;
• координаты и высоты поворотных и створных точек и их привязки к постоянным предметам местности;
• промеры от углов зданий до пересечения их с красной линией (в случае окраски красной линии на здании);
• номера проездов, названия улиц и элементы ситуации.

В результате выноса проекта планировки и застройки в натуру представляется:

• схема аналитического расчета, углов, длин линий и кривых;
• каталог координат и высот на все точки поворота красных линий и осей улиц (проездов);
• ведомости вычисления координат и решения обратных геодезических задач;
• копии планов красных линий из проектов детальной планировки города (района);
• схемы геодезической плановой и высотной основы;
• исполнительные чертежи по выносу проекта в натуру;
• схемы контрольных углов;
• акты сдачи пунктов, знаков, реперов и марок;
• пояснительная записка по выносу проекта в натуру.